Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-le-Châtel (61400)
Située dans l'Orne, Saint-Hilaire-le-Châtel fait partie de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. Son étendue atteint 23 km², avec une densité moyenne de 28 habitants par km². Depuis 2020, les Saint-Hilairiens ont pour maire Mr Blutel. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 37 DPE réalisés à Saint-Hilaire-le-Châtel depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-le-Châtel
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Hilaire-le-Châtel
La mise en place du
Ce sont 37 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Saint-Hilaire-le-Châtel. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Saint-Hilaire-le-Châtel, 22 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Hilaire-le-Châtel, ils représentent près de 67 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Hilaire-le-Châtel : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Hilaire-le-Châtel
Saint-Hilaire-le-Châtel ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 337 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-le-Châtel
Le marché immobilier de la commune de Saint-Hilaire-le-Châtel est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 62 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Hilaire-le-Châtel
On compte 639 résidents (les Saint-Hilairiens) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Sur la commune de Saint-Hilaire-le-Châtel, 197
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La commune de Saint-Hilaire-le-Châtel compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Hilaire-le-Châtel a perdu des habitants : 65 pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Hilaire-le-Châtel. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
