Rénovation énergétique et DPE à Dame-Marie (61130)
Associée au code postal 61130, Dame-Marie fait partie intégrante de la communauté de communes des Collines du Perche Normand. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 13 km². Angélique Creusier est maire de la commune. On compte six DPE à Dame-Marie entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Dame-Marie, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dame-Marie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dame-Marie
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand
Le
La commune de Dame-Marie a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Dame-Marie. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Collines du Perche Normand. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 987 DPE. En 2020, 96 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dame-Marie
Les 119 logements de Dame-Marie sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand
À Dame-Marie, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand, près de 204 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (57 % exactement). Dame-Marie n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dame-Marie
Dame-Marie est le lieu de domicile de 141 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 11 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 44 des 73 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 66 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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À Dame-Marie, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dame-Marie a diminué de 29 personnes (- 17 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 19 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 33 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
