Rénovation énergétique et DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)
La municipalité de Saint-Denis-sur-Sarthon dont le code postal est 61420 fait partie du département de l'Orne et de la communauté urbaine d'Alençon. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 81 habitants par km². 116 DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En observant les DPE à Saint-Denis-sur-Sarthon, on note que les maisons sont majoritaires avec 86 % des diagnostics. À Saint-Denis-sur-Sarthon, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Denis-sur-Sarthon
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La commune de Saint-Denis-sur-Sarthon compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Denis-sur-Sarthon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Denis-sur-Sarthon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 116 DPE ont été effectués à Saint-Denis-sur-Sarthon depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,2 %). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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La commune de Saint-Denis-sur-Sarthon est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Denis-sur-Sarthon, ils représentent près de 52 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Denis-sur-Sarthon
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Saint-Denis-sur-Sarthon sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Saint-Denis-sur-Sarthon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -15 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 13 € en 2019 contre 11 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Denis-sur-Sarthon
On compte 1 120 résidents (les Dionysiens) au recensement de 2018 avec une densité de 81 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 330 des 506 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (29,1 %) et des employés (21,9 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Denis-sur-Sarthon : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 51 % des
