Rénovation énergétique et DPE à Saint-Brice (61700)
Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco, Saint-Brice est identifiable grâce à son code postal 61700. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Serge Costard est maire de la commune. Depuis 2006, on recense six DPE à Saint-Brice. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Saint-Brice, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Brice !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Brice
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 313 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Brice pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Brice pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 111 DPE. En 2020, 135 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Brice
La commune de Saint-Brice ne compte que des maisons, 83 exactement ! 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Brice. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco, près de 188 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 54 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Brice. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 22 € en 2021, soit +352 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
75 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
70 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Brice
Exactement 152 résidents ont été recensés à Saint-Brice en 2018, portant sa densité à 33 habitants/km². Les habitants de Saint-Brice ont, pour 39 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 51 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 49,6 % et 15,0 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Brice a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 76 % des
