Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-des-Pézerits (61380)
Saint-Martin-des-Pézerits est située dans le département de l'Orne, son code postal est le 61380. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Jean-Claude Gandais est maire de la commune. à Saint-Martin-des-Pézerits, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Saint-Martin-des-Pézerits, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-des-Pézerits
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La commune de Saint-Martin-des-Pézerits présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Martin-des-Pézerits pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 097 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 24 % des logements de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Martin-des-Pézerits
Les 94 logements de Saint-Martin-des-Pézerits sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 57 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Martin-des-Pézerits. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 188 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. À Saint-Martin-des-Pézerits, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Martin-des-Pézerits
Saint-Martin-des-Pézerits est le lieu de domicile de 142 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 30 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. À Saint-Martin-des-Pézerits, ce sont 52
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Parmi les CSP de la commune, 35,6 % sont des ouvriers et 20,2 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Martin-des-Pézerits a augmenté de 29 personnes soit de 26 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 15 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 3 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 70 % ! Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
