Rénovation énergétique et DPE à Fay (61390)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Pays de L'Aigle, Fay est localisée dans l'Orne. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 8 habitants par km2. Au sein du département, le poids démographique de Fay est faible : elle recense 71 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Fay depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Fay, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fay !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fay
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Pays de L'Aigle
La mise en place du
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Pays de L'Aigle. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 675 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 326 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Pays de L'Aigle présente 26 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fay
À Fay, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 68 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Fay
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Fay. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (83 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Fay
Exactement 71 résidents ont été recensés à Fay en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Les habitants de Fay ont, pour 38 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 36
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À Fay, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 36,8 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Fay a augmenté de huit personnes soit de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fay : leur effectif a augmenté de 68 % sur la même période. Notons que 73 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
