Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas-des-Bois (61250)
La charmante localité de Saint-Nicolas-des-Bois est membre de la communauté urbaine d'Alençon. La densité moyenne y est de 11 habitants par km² pour une superficie de 25 km². Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Nicolas-des-Bois ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Saint-Nicolas-des-Bois. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Nicolas-des-Bois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nicolas-des-Bois
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Nicolas-des-Bois
Le
17,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 24 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Nicolas-des-Bois
À Saint-Nicolas-des-Bois, on recense uniquement des maisons, exactement 135. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté urbaine d'Alençon
Dans la commune de Saint-Nicolas-des-Bois, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté urbaine, on constate la vente de 564 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 44 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté urbaine
313 maisons considérées en 2021
96 appartements considérés en 2021
135 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Nicolas-des-Bois
À Saint-Nicolas-des-Bois sont recensés 283 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 11 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 85 familles sont installées à Saint-Nicolas-des-Bois parmi ses 115
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des ouvriers et pour 28,9 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Nicolas-des-Bois a augmenté de 30 personnes soit de 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Nicolas-des-Bois : leur effectif a augmenté de 63 % sur la même période. 54 % des
