Rénovation énergétique et DPE au Ménil-de-Briouze (61220)
La municipalité du Ménil-de-Briouze dont le code postal est 61220 fait partie du département de l'Orne et de la communauté d'agglomération Flers Agglo. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 22 km². 39 : c'est le volume de DPE au Ménil-de-Briouze depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Ménil-de-Briouze. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Ménil-de-Briouze
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées au Ménil-de-Briouze n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Ménil-de-Briouze
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 39 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Ménil-de-Briouze. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 72 % des maisons en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune du Ménil-de-Briouze, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Ménil-de-Briouze
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations du Ménil-de-Briouze sont des maisons. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Ménil-de-Briouze
Au Ménil-de-Briouze, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 74 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 229 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Ménil-de-Briouze
Avec une densité de 26 habitants au km², la commune du Ménil-de-Briouze compte près de 551 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés au Ménil-de-Briouze, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Au Ménil-de-Briouze, ce sont 245
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,1 %) et des ouvriers (24,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population du Ménil-de-Briouze a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Ménil-de-Briouze : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
