Rénovation énergétique et DPE à Beaulieu (61190)
Rattachée au groupement de la communauté de communes des Hauts du Perche, Beaulieu est localisée dans l'Orne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 18 km². Emmanuel Le Secq est maire de la commune. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Beaulieu est de treize. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Beaulieu. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Beaulieu !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaulieu
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Actuellement, aucune des cinq entreprises du bâtiment installées à Beaulieu n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hauts du Perche
La mise en place du
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Hauts du Perche. 678, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 95 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 84 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Beaulieu
Les 137 logements de Beaulieu sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 72 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hauts du Perche
Beaulieu conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 132 biens en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Beaulieu. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1337 € en 2021, soit +13 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Beaulieu
C'est une commune qui compte 211 habitants en 2018 et 12 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Beaulieu (23 %). Parmi ses 100
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À Beaulieu, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 51,2 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 7,3 %.
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La population a diminué à Beaulieu depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Les
