Rénovation énergétique et DPE au Merlerault (61240)
Située dans l'Orne, Le Merlerault fait partie de la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault. Sa superficie est de 19 km², avec une moyenne de 41 habitants par km2. Mme Gressant est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Merluriens. 73 : c'est le volume de DPE au Merlerault depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
44 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Merlerault !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Merlerault
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Une seule société
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Les diagnostics énergétiques au Merlerault
Le diagnostic de performance énergétique (
12,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 73 DPE. Sur l'année 2020, on estime que huit DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune du Merlerault doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 44 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité au Merlerault ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Merlerault
Les logements du Merlerault sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 584 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier au Merlerault
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus au Merlerault, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 151 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Merlerault
Avec 791 habitants - nommés les "Merluriens" - , Le Merlerault a une densité de 41 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 231 des
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La commune du Merlerault compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,5 %).
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La population a diminué au Merlerault depuis 2009 : on comptait déjà 118 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 53 % des
