La Coulonche
Orne

Rénovation énergétique et DPE à La Coulonche (61220)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Flers Agglo, La Coulonche possède le code postal 61220. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². C'est Mr Lecoq qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 31 DPE à La Coulonche. En matière d'immobilier, La Coulonche est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

280

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

284 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Coulonche !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Coulonche

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À La Coulonche, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 284. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à La Coulonche

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de La Coulonche a, depuis 2006, enregistré
31 diagnostics ce qui correspond à seulement 11,1 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.

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À La Coulonche, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 68 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à La Coulonche

Les 280 logements de La Coulonche sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 80 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à La Coulonche

La Coulonche conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (73 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 082 €/m²

1 appartement considéré en 2021

824 €/m²

5 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de La Coulonche

La Coulonche est le lieu de domicile de 496 personnes nommées les Coulonchois (2018). La densité de population y est ainsi de 35 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 222 foyers habitent la commune et parmi eux, 158 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 59 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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À La Coulonche, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 22,0 %.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de La Coulonche sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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