Bailleul
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Bailleul (61160)

Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes Argentan Intercom, Bailleul est identifiable grâce à son code postal 61160. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Bailleul depuis le début du dispositif en 2006. 11 % , voilà le pourcentage de logements économes à Bailleul. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. La réfection énergétique des logements de Bailleul est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

313

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

252 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bailleul

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche sept entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 252 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bailleul pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Bailleul

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bailleul comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Bailleul, depuis 2006,
35 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Bailleul, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Saviez-vous que 85 % des biens construits à Bailleul entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Bailleul

Bailleul ne compte que des maisons parmi ses 313 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bailleul

Dans la commune de Bailleul, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 370 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 518 €/m²

3 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Bailleul

Exactement 609 résidents ont été recensés à Bailleul en 2018, portant sa densité à 36 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 184 familles sont installées à Bailleul parmi ses 259 ménages. Ces ménages familiaux sont, pour 52 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,6 % sont des retraités et 19,5 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bailleul n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 65 % des ménages de Bailleul sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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