Saint-Pierre-des-Loges
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-des-Loges (61370)

La charmante localité de Saint-Pierre-des-Loges est membre de la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Roland qui a remporté les dernières élections municipales. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les douze DPE réalisés à Saint-Pierre-des-Loges depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

114

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

191 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-des-Loges

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 191 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Pierre-des-Loges pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-des-Loges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Pierre-des-Loges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Saint-Pierre-des-Loges, depuis 2006,
douze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.

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La commune de Saint-Pierre-des-Loges doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Pierre-des-Loges

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Pierre-des-Loges parmi ses 114 habitations. D'autre part, on dénombre 64 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault

En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Pierre-des-Loges. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 247 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

107 maisons considérées en 2021

1 591 €/m²

21 appartements considérés en 2021

904 €/m²

109 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-des-Loges

Selon les derniers chiffres, 155 Pétruviens peuplent la commune de Saint-Pierre-des-Loges, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 74 foyers habitent la commune et parmi eux, 49 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (53,9 %) et des ouvriers (11,7 %).

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La population a diminué à Saint-Pierre-des-Loges depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Les ménages de Saint-Pierre-des-Loges habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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