Courtomer
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Courtomer (61390)

Au sein du département de l'Orne, vous trouverez la municipalité de Courtomer. Avec une superficie de 20 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Courtomer ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. À Courtomer comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.

Nombre de logements

Dans la commune

454

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 295 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Courtomer !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courtomer

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11,1 % des entreprises du bâtiment de Courtomer sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 295 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Courtomer pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Courtomer

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 65 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Courtomer. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (66 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Courtomer doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Courtomer

Comment se caractérise le parc immobilier de Courtomer ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 454 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 67 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Courtomer

Le marché immobilier de la commune de Courtomer est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

475 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 315 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Courtomer

La commune de Courtomer compte 700 habitants en 2018 et 34 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Courtomerois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. À Courtomer, ce sont 304 ménages, dont 184 familles, qui ont été recensés. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,5 % et 16,0 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Courtomer a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! Les ménages de Courtomer habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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