Occagnes
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Occagnes (61200)

La collectivité d'Occagnes est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Argentan Intercom. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 16 km². Les habitants d'Occagnes sont administrés par Karine Bourdelas. Ils sont nommés les Occagnais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Occagnes depuis le début du dispositif en 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Occagnes, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).

Nombre de logements

Dans la commune

269

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

267 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Occagnes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Occagnes

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À Occagnes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 267. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Occagnes

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 41 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Occagnes. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.

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À Occagnes, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Occagnes

Occagnes ne compte que des maisons parmi ses 269 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 86 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Occagnes

Le marché immobilier d'Occagnes se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 667 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 701 €/m²

3 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants d'Occagnes

On compte 662 résidents (les Occagnais) au recensement de 2018 avec une densité de 42 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 19 % des habitants ont 60 - 74 ans. 198 ménages familiaux sont présents à Occagnes au sein des 242 foyers. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,9 % et 17,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 59 individus supplémentaires ont été recensés à Occagnes. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 44 %. 9 % des ménages d'Occagnes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 58 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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