Rénovation énergétique et DPE à Saint-Aubin-de-Courteraie (61560)
La collectivité de Saint-Aubin-de-Courteraie est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 13 résidents au kilomètre carré. À Saint-Aubin-de-Courteraie, les citoyens, appelés Saint-Aubinois, sont gouvernés par le maire Michel Lepoivre. à Saint-Aubin-de-Courteraie, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Il peut être compliqué pour les Saint-Aubinois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Aubin-de-Courteraie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-de-Courteraie
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Le
Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 097 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Attention, 64 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 72 %.
Les logements à Saint-Aubin-de-Courteraie
Les 109 logements de Saint-Aubin-de-Courteraie sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Courteraie se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche, près de 188 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). À Saint-Aubin-de-Courteraie, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Aubin-de-Courteraie
La commune de Saint-Aubin-de-Courteraie compte 132 résidents (les Saint-Aubinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 13 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 34 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 34,7 % et 14,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Saint-Aubin-de-Courteraie depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Les
