Rénovation énergétique et DPE à Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)
Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes des Collines du Perche Normand, Saint-Germain-de-la-Coudre est identifiable grâce à son code postal 61130. Sa superficie est de 26 km², avec une moyenne de 30 habitants par km2. 49 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Saint-Germain-de-la-Coudre. La transition énergétique est un enjeu fort à Saint-Germain-de-la-Coudre : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc. Enfin, on constate que la tension artisanale à Saint-Germain-de-la-Coudre est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Germain-de-la-Coudre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Germain-de-la-Coudre
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Germain-de-la-Coudre
Le
Dans la commune de Saint-Germain-de-la-Coudre, depuis 2006, 49 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 71 % des maisons en vente.
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Saint-Germain-de-la-Coudre compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur quatre sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Germain-de-la-Coudre
L'Insee dénombre 491 logements à Saint-Germain-de-la-Coudre. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Germain-de-la-Coudre
En 2021, 18 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Germain-de-la-Coudre. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Germain-de-la-Coudre
En 2018, 779 personnes domiciliées à Saint-Germain-de-la-Coudre, les Saint-Germinois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 30 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 224 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (34,5 %) et des ouvriers (22,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Germain-de-la-Coudre a subi une perte démographique de - 8 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 9 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 56 % des
