Rénovation énergétique et DPE à Ri (61210)
C'est dans l'Orne que se situe la bourgade de Ri. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Guillaume De Vigneral est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Ri depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ri, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ri
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argentan Intercom
La mise en place du
Seulement 9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Argentan Intercom. 3 394, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 815 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 73 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Argentan Intercom présente 22 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Ri
Ri ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 89 logements. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argentan Intercom
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Ri. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 363 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (48 % exactement). Ri n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ri
C'est une commune qui compte 164 habitants en 2018 et 22 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 21 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 73 foyers dans cette commune, dont 52 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 60 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 26,7 % sont des employés et 19,3 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Ri a perdu des habitants : six pour être exact soit - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 56 % entre 2009 et 2018. Les
