Bellou-en-Houlme
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Bellou-en-Houlme (61220)

La collectivité de Bellou-en-Houlme est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Flers Agglo. Ce territoire s'étend sur 39 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 153 DPE à Bellou-en-Houlme permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

571

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

344 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bellou-en-Houlme !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellou-en-Houlme

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Bellou-en-Houlme. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bellou-en-Houlme pour y réaliser des travaux s'élève à 344. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Bellou-en-Houlme

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bellou-en-Houlme comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Bellou-en-Houlme,
26,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 153 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 39 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 56 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.

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Dans la municipalité de Bellou-en-Houlme, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bellou-en-Houlme

Les 571 logements de Bellou-en-Houlme sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. De plus, 22 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Bellou-en-Houlme

Dans la commune de Bellou-en-Houlme, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

881 €/m²

1 appartement considéré en 2021

406 €/m²

8 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Bellou-en-Houlme

En 2018, 1 096 personnes domiciliées à Bellou-en-Houlme, les Bellouin, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 28 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 323 des ménages qui sont au nombre de 479. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 36,7 % et 17,2 % des personnes actives.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Bellou-en-Houlme n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Bellou-en-Houlme : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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