Chemilli
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Chemilli (61360)

C'est dans l'Orne que se situe la bourgade de Chemilli. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 11 km². La municipalité de Chemilli a pour représentant Mr Savale. à Chemilli, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Chemillais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.

Nombre de logements

Dans la commune

135

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

316 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chemilli

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche sept entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 316 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Chemilli pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Chemilli, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Chemilli a enregistré neuf DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chemilli. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Collines du Perche Normand. 987, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 96 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand, c'est un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Chemilli

On ne compte quasiment que des maisons à Chemilli parmi ses 135 habitations. 66 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chemilli

Dans la commune de Chemilli, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 410 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 286 €/m²

1 terrain considéré en 2021

03

Typologie des habitants de Chemilli

Chemilli est une commune très peu dense. On compte seulement 193 Chemillais en 2018 et 18 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 36 % ont 60 - 74 ans. 70 familles sont installées à Chemilli parmi ses 92 ménages. 70 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Chemilli compte deux CSP bien représentées : les retraités (35,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (29,3 %).

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La population a diminué à Chemilli depuis 2009 : on comptait déjà 32 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 33 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Les ménages de Chemilli habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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