Héloup
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Héloup (61250)

Associée au code postal 61250, Héloup fait partie intégrante de la communauté urbaine d'Alençon. La densité moyenne y est de 71 habitants par km² pour une superficie de 13 km². Les 54 DPE établis à Héloup depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 26 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

450

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

274 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Héloup, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Héloup

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,2 % à Héloup, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Héloup pour y réaliser des travaux s'élève à 274. Une entreprise RGE localisée à Héloup est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Héloup

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

12 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 54 DPE. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 81 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 26 %), contre seulement 4 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Héloup ? C'est possible !

Les logements à Héloup

Héloup ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 450 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Héloup

À Héloup, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 538 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 608 €/m²

3 terrains considérés en 2021

63 €/m²

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Typologie des habitants d'Héloup

Héloup est le lieu de domicile de 910 personnes nommées les Hélouins (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Héloup (23 %). À Héloup, ce sont 393 ménages, dont 282 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,7 %) et des professions intermédiaires (19,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Héloup a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Héloup : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. Les ménages d'Héloup habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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