Chandai
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Chandai (61300)

Dans le cadre de la communauté de communes des Pays de L'Aigle, on trouve Chandai, localisée dans l'Orne. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 49 habitants par km2. à Chandai, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, on constate que la tension artisanale à Chandai est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

344

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 187 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chandai, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chandai

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16,7 % des entreprises du bâtiment de Chandai sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 187 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Chandai pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Chandai est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Chandai

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Chandai,
37,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 129 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 52 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 60 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 9 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Chandai, ils représentent près de 62 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Chandai : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Chandai

À Chandai, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 344 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chandai

Le marché immobilier de la commune de Chandai est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 556 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

2 €/m²

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Typologie des habitants de Chandai

On a recensé 671 Chandéens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 49 habitants/km² à Chandai. La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 200 ménages familiaux sont présents à Chandai au sein des 270 foyers. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,1 % et 18,4 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Chandai est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de Chandai sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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