La commune de Tinchebray-Bocage, du code Insee 61486, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2015, les communes d'Yvrandes (61513), de Tinchebray (61486), de Saint-Jean-des-Bois (61410), de Saint-Cornier-des-Landes (61377), de Larchamp (61223), de Frênes (61177) et de Beauchêne (61031) ont fusionné pour devenir Tinchebray-Bocage (61486).
Rénovation énergétique et DPE à Tinchebray-Bocage (61800)
La municipalité de Tinchebray-Bocage dont le code postal est 61800 fait partie du département de l'Orne et de la communauté de communes Domfront Tinchebray Interco. Son territoire fait 91 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département de l'Orne, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. à Tinchebray-Bocage, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus précisément, 91 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Tinchebray-Bocage, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Tinchebray-Bocage
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Tinchebray-Bocage
Le
La commune de Tinchebray-Bocage a, depuis 2006, enregistré 354 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,5 % de ses logements. En 2020, ce sont 69 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 68 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Tinchebray-Bocage
Comment se caractérise le parc immobilier de Tinchebray-Bocage ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 2 835 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Tinchebray-Bocage
Dans la commune de Tinchebray-Bocage, le nombre de ventes immobilières était de 52 sur l'année 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Tinchebray-Bocage. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 28 € en 2021 soit +546 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tinchebray-Bocage
À Tinchebray-Bocage sont recensés 4 902 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 54 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 1 435 des 2 195 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,7 % et 20,0 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 917 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 89 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 96 % depuis 2009). Les
