Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Marie-la-Robert (61320)
Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, Sainte-Marie-la-Robert est identifiable grâce à son code postal 61320. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 15 habitants par km². Jean-Paul Huette est maire de la commune. Depuis 2006, on recense deux DPE à Sainte-Marie-la-Robert. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Sainte-Marie-la-Robert, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Marie-la-Robert
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Sainte-Marie-la-Robert pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 372 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 58 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 77 % le sont pour des logements en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Sainte-Marie-la-Robert
L'Insee dénombre 59 logements à Sainte-Marie-la-Robert. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Sainte-Marie-la-Robert tandis que quinze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 63 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 87 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
14 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Marie-la-Robert
Avec une densité de 15 habitants au km², la commune de Sainte-Marie-la-Robert compte près de 86 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 29 des 43 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 66 % des ménages familiaux.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 50,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sainte-Marie-la-Robert a augmenté de cinq personnes soit de 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 31 %. 16 % des
