Rénovation énergétique et DPE à Saint-Mars-d'Égrenne (61350)
Saint-Mars-d'Égrenne, dans le département de l'Orne, est membre de la communauté de communes Andaine - Passais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 25 km². Mr Boulent est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Médardais. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 33 DPE réalisés à Saint-Mars-d'Égrenne depuis 2006. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Saint-Mars-d'Égrenne, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Mars-d'Égrenne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Mars-d'Égrenne
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Andaine - Passais
La mise en place du
La commune de Saint-Mars-d'Égrenne a enregistré 33 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Mars-d'Égrenne. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Andaine - Passais. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 399 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 180 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Andaine - Passais sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 79 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 83 %.
Les logements à Saint-Mars-d'Égrenne
À Saint-Mars-d'Égrenne, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 453 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne
À Saint-Mars-d'Égrenne, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Mars-d'Égrenne
On a recensé 669 Médardais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 26 habitants/km² à Saint-Mars-d'Égrenne. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 215
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,8 % des ouvriers et pour 42,5 % des retraités.
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La population a diminué à Saint-Mars-d'Égrenne depuis 2009 : on comptait déjà 27 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 32 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
