Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fulgent-des-Ormes (61130)
La municipalité de Saint-Fulgent-des-Ormes dont le code postal est 61130 fait partie du département de l'Orne et de la communauté de communes des Collines du Perche Normand. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Les habitants de Saint-Fulgent-des-Ormes sont administrés par Amale El Khaledi. Ils sont nommés les Ulmo-Frogentins. Les quatorze DPE établis à Saint-Fulgent-des-Ormes depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 43 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
43 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Fulgent-des-Ormes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fulgent-des-Ormes
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 339 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Fulgent-des-Ormes pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Fulgent-des-Ormes
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Fulgent-des-Ormes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : quatorze DPE soit 12 % du parc immobilier de Saint-Fulgent-des-Ormes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.
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Saint-Fulgent-des-Ormes compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 43 % des habitations soit une sur deux sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 54 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Fulgent-des-Ormes
Saint-Fulgent-des-Ormes ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 117 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Collines du Perche Normand
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Saint-Fulgent-des-Ormes. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 204 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (57 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Fulgent-des-Ormes. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1230 € en 2021, soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Fulgent-des-Ormes
Saint-Fulgent-des-Ormes est une commune très peu dense. On compte seulement 160 Ulmo-Frogentins en 2018 et 19 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 73 foyers dans cette commune, dont 44 familles. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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La commune de Saint-Fulgent-des-Ormes compte deux CSP bien représentées : les employés (24,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (24,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Fulgent-des-Ormes a diminué de sept personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des
