Rénovation énergétique et DPE à Rai (61270)
La collectivité de Rai est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Pays de L'Aigle. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². À Rai, les citoyens, appelés Railois, sont gouvernés par le maire Michel Marot. à Rai, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La transition énergétique est un enjeu fort à Rai : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rai, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rai
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Rai
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
18,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 133 DPE. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Rai compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 70 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Rai : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Rai
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Rai sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Rai
Dans la commune de Rai, le nombre de ventes immobilières était de neuf sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 66 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rai ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 978 € en 2019 à 1629 € en 2021. Cela représente une augmentation de 66 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rai
Rai est le lieu de domicile de 1 414 personnes nommées les Railois (2018). La densité de population y est ainsi de 88 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rai, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 622 foyers habitent la commune et parmi eux, 450
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (31,1 %) et des ouvriers (21,9 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rai a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 60 % des
