Rénovation énergétique et DPE à Perrou (61700)
Perrou est située dans le département de l'Orne, son code postal est le 61700. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Rablineau. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Perrou depuis le début du dispositif en 2006. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Péruviens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Perrou
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Andaine - Passais
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Perrou pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Andaine - Passais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 399 DPE. 180 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 70 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 79 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Andaine - Passais et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Perrou
Comment se caractérise le parc immobilier de Perrou ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 154 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Andaine - Passais
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Perrou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 194 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 45 % des ventes. Perrou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 48 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Perrou
En 2018, 307 personnes domiciliées à Perrou, les Péruviens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 69 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Perrou, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Perrou, 65
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,0 % et 19,2 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Perrou a diminué de 90 personnes (- 23 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 31 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 4 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
