Rénovation énergétique et DPE à Parfondeval (61400)
Située dans l'Orne, Parfondeval fait partie de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. C'est Mr Desjouis qui a remporté les dernières élections municipales. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Parfondeval depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Parfondevalais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Parfondeval.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Parfondeval !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Parfondeval
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Parfondeval pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. 1 097, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 112 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 72 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Parfondeval
La commune de Parfondeval ne compte que des maisons, 65 exactement ! En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Parfondeval. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 188 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Ici, les prix immobiliers n'ont pas connu de grosse flambée. Par exemple, le prix au m² des maisons était en moyenne de 1316 € en 2019 puis de 1356 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Parfondeval
On a recensé 109 Parfondevalais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 35 habitants/km² à Parfondeval. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 25 % de la population totale. 30 familles sont installées à Parfondeval parmi ses 45
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des ouvriers et 17,6 % sont des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Parfondeval : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. 66 % des
