Rénovation énergétique et DPE aux Menus (61290)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Hauts du Perche, Les Menus possède le code postal 61290. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 12 km². Les Menusiens sont les résidents des Menus, dirigés par Denis Guillet. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE aux Menus ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Menusiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement aux Menus.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
35 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Menus
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La commune des Menus présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hauts du Perche
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune des Menus a enregistré douze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Menus. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Hauts du Perche. A l'échelle de l'intercommunalité, 678 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 95 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 35 % des logements de la communauté de communes des Hauts du Perche sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements aux Menus
Aux Menus, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 133 logements. D'autre part, on dénombre 70 % de
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Le marché immobilier aux Menus
En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune des Menus. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (65 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants des Menus
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 237 Menusiens ! La densité de population est faible aux Menus : 20 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Aux Menus, ce sont 96
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,8 %) et des employés (16,5 %).
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La population a connu une croissance de 22 % entre 2009 et 2018, soit 42 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 36 %. 12 % des
