Rénovation énergétique et DPE à La Mesnière (61560)
La collectivité de La Mesnière est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Francis Berard qui a été élu maire de la commune. à La Mesnière, les habitants ont réalisé treize DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Mesnérois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Mesnière
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à La Mesnière et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Le
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 097 DPE. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche présente 24 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à La Mesnière
98 % des 170 logements de La Mesnière sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
La Mesnière conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 188 transactions sur 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. À La Mesnière, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Mesnière
En 2018, 285 personnes domiciliées à La Mesnière, les Mesnérois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à La Mesnière, ce à 21 %. 95
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les ouvriers, avec respectivement 19,5 % et 19,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
