Rénovation énergétique et DPE à La Lande-de-Lougé (61210)
Dans le cadre de la communauté de communes Argentan Intercom, on trouve La Lande-de-Lougé, localisée dans l'Orne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°2 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense quatre DPE à La Lande-de-Lougé. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur quatre est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 25 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Lande-de-Lougé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Lande-de-Lougé
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à La Lande-de-Lougé ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 317 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques à La Lande-de-Lougé
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : quatre DPE soit 14,3 % du parc immobilier de La Lande-de-Lougé. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des maisons en vente depuis 2006.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Lande-de-Lougé
L'Insee dénombre 28 logements à La Lande-de-Lougé. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argentan Intercom
Dans la commune de La Lande-de-Lougé, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 363 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. La Lande-de-Lougé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Lande-de-Lougé
La Lande-de-Lougé est une commune très peu dense. On compte seulement 51 Landais en 2018 et 10 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 35 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de La Lande-de-Lougé, 14
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 76,3 % et 13,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, un individus supplémentaires ont été recensés à La Lande-de-Lougé. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 31 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Lande-de-Lougé : leur effectif a augmenté de 53 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
