Rénovation énergétique et DPE à La Lande-de-Goult (61320)
Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, La Lande-de-Goult est identifiable grâce à son code postal 61320. Etalée sur 29 km², elle compte pas moins de 7 résidents au kilomètre carré. Mr Bisson est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Landons. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à La Lande-de-Goult depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Landons devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Lande-de-Goult
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Lande-de-Goult grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de La Lande-de-Goult a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Lande-de-Goult. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 372 DPE. Ce sont 58 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 77 % le sont pour des logements en vente.
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Actuellement, 24 % des logements de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 63 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à La Lande-de-Goult
97 % des 117 logements de La Lande-de-Goult sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Le marché immobilier de la commune de La Lande-de-Goult est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, près de 63 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 65 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 87 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
14 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Lande-de-Goult
La Lande-de-Goult est une commune très peu dense. On compte seulement 191 Landons en 2018 et 7 par km². Les habitants de La Lande-de-Goult ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 80
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 26,7 % et 13,3 % des personnes actives.
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La Lande-de-Goult est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 48 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
