Rénovation énergétique et DPE à La Ferrière-au-Doyen (61380)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Ferrière-au-Doyen, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de La Ferrière-au-Doyen a enregistré onze DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de La Ferrière-au-Doyen. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Pays de L'Aigle. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 675 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 326 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Pays de L'Aigle. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 74 %.

Le marché immobilier de La Ferrière-au-Doyen se caractérise par la vente de quatre biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 275 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (52 % exactement). La Ferrière-au-Doyen n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !