Rénovation énergétique et DPE à Échalou (61440)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Flers Agglo, Échalou possède le code postal 61440. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 69 habitants par km². Mr Gasnier est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Échaluvien. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Échalou ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Plus précisément, 90 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Échalou !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Échalou
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La commune d'Échalou présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Échalou
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 31 DPE soit 16,9 % du parc immobilier d'Échalou. En 2020, treize DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Échalou concernent notamment à 55 % des logements en vente.
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Dans la commune d'Échalou, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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À Échalou, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 69 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Échalou
On ne compte quasiment que des maisons à Échalou parmi ses 183 habitations. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Flers Agglo
Le marché immobilier d'Échalou se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 536 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (49 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 9 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
253 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
168 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Échalou
Exactement 388 résidents ont été recensés à Échalou en 2018, portant sa densité à 69 habitants/km². Les habitants sont nommés les Échaluvien ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 114 familles sont installées à Échalou parmi ses 154
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À Échalou, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,8 %.
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Entre 2009 et 2018, 37 individus supplémentaires ont été recensés à Échalou. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 47 % entre 2009 et 2018. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
