Rénovation énergétique et DPE à Coudehard (61160)
La collectivité de Coudehard est située dans l'Orne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Argentan Intercom. Avec une superficie de 8 km², le territoire affiche une dimension modérée. À Coudehard, les citoyens, appelés Coudehardais, sont gouvernés par le maire Alain Gosselin. On compte cinq DPE à Coudehard entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Coudehardais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coudehard
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argentan Intercom
Le
La commune de Coudehard a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Coudehard. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Argentan Intercom. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 394 DPE. 815 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 66 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Coudehard
À Coudehard, on recense uniquement des maisons, exactement 62. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argentan Intercom
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Coudehard. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 363 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (48 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Coudehard
Selon les derniers chiffres, 76 Coudehardais peuplent la commune de Coudehard, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Coudehard (30 %). 33 foyers habitent la commune et parmi eux, 19
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,4 % et 20,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Coudehard depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des
