La commune de Chailloué, du code Insee 61081, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Neuville-près-Sées (61306), de Marmouillé (61253) et de Chailloué (61081) ont été fusionnées le 1er Jan 2016 et on prit le nom de la commune de Chailloué (61081).

Chailloué
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Chailloué (61500, 61240)

Au sein du département de l'Orne, vous trouverez la municipalité de Chailloué. Avec une superficie de 36 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Leloup qui a remporté les dernières élections municipales. Les 60 DPE établis à Chailloué depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

452

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

308 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chailloué

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La commune de Chailloué compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chailloué pour y réaliser des travaux s'élève à 308. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Chailloué

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ce sont 60 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Chailloué. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Chailloué, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Chailloué

99 % des 452 logements de Chailloué sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Chailloué

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Chailloué, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 024 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 313 €/m²

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Chailloué

Chailloué est le lieu de domicile de 886 personnes nommées les Cailloutins (2018). La densité de population y est ainsi de 25 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Parmi ses 350 ménages, on trouve tout de même 275 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 49 % des ménages familiaux.

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À Chailloué, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 15,1 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 62 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 7 % des ménages de Chailloué s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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