Rénovation énergétique et DPE à Bretoncelles (61110)
Située dans l'Orne, Bretoncelles fait partie de la communauté de communes Cœur du Perche. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (40 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Bretoncelles depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Bretoncelles est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bretoncelles
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21 sociétés du bâtiment sont situées à Bretoncelles ; parmi elles, trois possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Bretoncelles
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Bretoncelles a, depuis 2006, enregistré 131 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,3 % de ses logements. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Bretoncelles. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Bretoncelles doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Bretoncelles avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Bretoncelles
En matière de logements à Bretoncelles, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 915 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier à Bretoncelles
Dans la commune de Bretoncelles, le nombre de ventes immobilières était de 22 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1275 € en 2019 contre 1152 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Bretoncelles
Exactement 1 483 résidents ont été recensés à Bretoncelles en 2018, portant sa densité à 37 habitants/km². Les habitants sont nommés les Bretoncellois ! La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. 434
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À Bretoncelles, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,8 %.
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Entre 2009 et 2018, 52 individus supplémentaires ont été recensés à Bretoncelles. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Les
