Rénovation énergétique et DPE à Berjou (61430)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Flers Agglo, Berjou possède le code postal 61430. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Didier Vieceli est maire de la commune. à Berjou, les habitants ont réalisé quinze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Berjou. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Berjou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berjou
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Berjou n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Flers Agglo
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 6,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Flers Agglo. A l'échelle de l'intercommunalité, 5 104 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 603 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Flers Agglo est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 56 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Berjou
On ne compte quasiment que des maisons à Berjou parmi ses 244 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Berjou
Dans la commune de Berjou, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (68 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Berjou
Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Berjou compte près de 454 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Berjou (25 %). À Berjou, ce sont 190
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,9 % et 18,1 % des personnes actives.
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La population a diminué à Berjou depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). 60 % des
