Rénovation énergétique et DPE à Montreuil-l'Argillé (27390)
Au sein du département de l'Eure, vous trouverez la municipalité de Montreuil-l'Argillé. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (14 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 85 DPE réalisés à Montreuil-l'Argillé depuis 2006. Plus précisément, 78 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montreuil-l'Argillé
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Montreuil-l'Argillé
La mise en place du
La commune de Montreuil-l'Argillé a, depuis 2006, enregistré 85 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,4 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des maisons.
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À Montreuil-l'Argillé, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 85 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 82 % des biens construits à Montreuil-l'Argillé entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montreuil-l'Argillé
Comment se caractérise le parc immobilier de Montreuil-l'Argillé ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 517 logements de la commune. 75 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
À Montreuil-l'Argillé, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 617 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montreuil-l'Argillé. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montreuil-l'Argillé
On compte 832 résidents (les Montreuillais) au recensement de 2018 avec une densité de 60 habitants par km². À Montreuil-l'Argillé, 21 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 251 des
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 37,1 % et 12,6 % des actifs du territoire.
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La commune de Montreuil-l'Argillé a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 38 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
