Rénovation énergétique et DPE à Wimereux (62930)
Située dans le département du Pas-de-Calais, la municipalité de Wimereux porte le code postal 62930. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 782 résidents au kilomètre carré. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Wimereux depuis 2006. 1 354 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Des progrès méritent encore d'être faits à Wimereux en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Wimereux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wimereux
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85 sociétés du bâtiment sont situées à Wimereux ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Wimereux
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 27,7 % du total des logements de Wimereux. Cela équivaut à 1 354 DPE. 255 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des appartements et à 58 % sur des biens en vente.
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À Wimereux, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Wimereux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Wimereux
Le parc immobilier de Wimereux est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Wimereux
À Wimereux, le marché immobilier est dynamique : 141 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
83 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wimereux
C'est une commune urbaine assez dense (782 habitants/km²) qui recense 6 356 habitants appelés les Wimereusiens (2018). Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Wimereux (23 %). 2 765 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 865
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Parmi les CSP de la commune, 33,2 % sont des retraités et 15,0 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 363 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Wimereux a perdu des habitants : 1 087 pour être exact soit - 15 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 29 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Wimereux : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
