Bully-les-Mines
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Bully-les-Mines (62160)

Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin, Bully-les-Mines est identifiable grâce à son code postal 62160. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Bully-les-Mines depuis 2006. 1 071 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune référence 14 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

5 578

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bully-les-Mines !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bully-les-Mines

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,3 % à Bully-les-Mines, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 1 301 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Bully-les-Mines pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Bully-les-Mines

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 1 071 DPE ont été effectués à Bully-les-Mines depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,2 %). Au cours de l'année 2020, 73 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bully-les-Mines concernent notamment à 49 % des logements en vente.

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À Bully-les-Mines, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bully-les-Mines, ils représentent près de 43 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bully-les-Mines

Comment se caractérise le parc immobilier de Bully-les-Mines ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 5 578 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 47 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (25 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Bully-les-Mines

Bully-les-Mines conserve un certain dynamisme immobilier avec 46 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 81 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bully-les-Mines. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1692 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

35 maisons considérées en 2021

1 692 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 214 €/m²

6 terrains considérés en 2021

71 €/m²

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Typologie des habitants de Bully-les-Mines

Bully-les-Mines est une commune très densément peuplée (1 548 habitants/km²) avec ses 12 117 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Bullygeois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Bully-les-Mines, 3 416 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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À Bully-les-Mines, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 899 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Le nombre d'habitants de Bully-les-Mines est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 9 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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