Maisnil
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Maisnil (62130)

C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de Maisnil. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 46 habitants par km2. Depuis 2020, les Maisnilois ont pour maire Mr Champagne. douze DPE ont été recensés à Maisnil depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 33 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

110

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

593 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maisnil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maisnil

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A ce jour, huit entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Maisnil. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 593 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Maisnil

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont douze DPE de logements qui ont déjà été effectués à Maisnil. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 58 % des maisons en vente.

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La commune de Maisnil doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Maisnil

À Maisnil, on recense uniquement des maisons, exactement 110. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Maisnil

Le marché immobilier de la commune de Maisnil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 625 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Maisnil

Le recensement de 2018 a enregistré 242 personnes domiciliées sur la commune de Maisnil. On les appelle les Maisnilois. La densité de population y est de 46 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. Parmi ses 105 ménages, on trouve tout de même 80 familles. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,3 % des retraités et pour 31,6 % des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Maisnil a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Maisnil : leur effectif a augmenté de 86 % sur la même période. Les ménages de Maisnil habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 2 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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