Saulchoy
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Saulchoy (62870)

Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté de communes des Sept Vallées, Saulchoy est identifiable grâce à son code postal 62870. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Hétroy. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saulchoy depuis le début du dispositif en 2006. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 5 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

163

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

269 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saulchoy, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saulchoy

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La commune de Saulchoy présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 269 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saulchoy pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saulchoy

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saulchoy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

11,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 19 DPE. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 5 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Saulchoy. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Saulchoy

À Saulchoy, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 163 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 79 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (25 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saulchoy

Dans la commune de Saulchoy, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

923 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

03

Typologie des habitants de Saulchoy

En 2018, 317 personnes domiciliées à Saulchoy, les Salciacois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 59 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. On comptabilise 125 foyers dans cette commune, dont 95 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,1 % et 21,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saulchoy n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Saulchoy sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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