Offrethun
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Offrethun (62250)

La charmante localité d'Offrethun est membre de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Emaille qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 28 DPE réalisés à Offrethun depuis 2006. Près de 18 % des logements ont une faible consommation énergétique à Offrethun, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

120

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

332 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Offrethun, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Offrethun

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Offrethun. De plus, 332 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Offrethun pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Offrethun

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements d'Offrethun,
23,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 28 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.

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Offrethun est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 18 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Offrethun

À Offrethun, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 120 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 88 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 37 % des logements.

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Le marché immobilier à Offrethun

À Offrethun, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 635 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants d'Offrethun

Le recensement de 2018 a enregistré 259 personnes domiciliées sur la commune d'Offrethun. On les appelle les Offrethunois. La densité de population y est de 98 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Offrethun, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 104 foyers dans cette commune, dont 88 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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La commune d'Offrethun compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,0 %).

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Offrethun n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 59 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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