Rœux
Pas-de-Calais

La rénovation énergétique à Rœux (62118) : les chiffres clés heero

Du code postal 62118, Rœux est l'une des communes du département du Pas-de-Calais. A savoir que son code Insee est le 62718. La commune appartient au regroupement de 46 communes suivant : la communauté urbaine d'Arras. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 5 km² et qu'elle culmine à 71 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

605

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

1 058

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rœux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rœux

À Rœux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 1 058 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Rœux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Rœux

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 102 DPE soit 16,9 % du parc immobilier de Rœux. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Nous trouvons 2 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Rœux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Rœux : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Rœux

98 % des 605 logements de Rœux sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 85 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rœux

À Rœux, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (72 % des transactions depuis 2014). À Rœux, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 776 €/m²

1 appartement considéré en 2021

980 €/m²

4 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Rœux

Exactement 1 430 résidents ont été recensés à Rœux en 2018, portant sa densité à 291 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Rœuxois ! Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Rœux (23 %). On comptabilise 572 foyers dans cette commune, dont 440 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,9 % des professions intermédiaires et pour 21,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Rœux a augmenté de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 11 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 44 %. Il est intéressant de savoir que 63 % des ménages de Rœux sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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