Rénovation énergétique et DPE à Montigny-en-Gohelle (62640)
Située dans le département du Pas-de-Calais, la municipalité de Montigny-en-Gohelle porte le code postal 62640. Elle est également membre de la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). On compte plus d'une centaine de DPE à Montigny-en-Gohelle depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Montigny-en-Gohelle en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Montigny-en-Gohelle sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny-en-Gohelle
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La commune de Montigny-en-Gohelle compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montigny-en-Gohelle
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montigny-en-Gohelle grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ce sont 764 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Montigny-en-Gohelle. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 261 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Montigny-en-Gohelle, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montigny-en-Gohelle, ils représentent près de 33 % des maisons. Saviez-vous que 47 % des biens construits à Montigny-en-Gohelle entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montigny-en-Gohelle
À Montigny-en-Gohelle, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 75 %. Les
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Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle
En 2021, 43 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montigny-en-Gohelle. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 23 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montigny-en-Gohelle
Montigny-en-Gohelle est une commune très densément peuplée (2 956 habitants/km²) avec ses 10 315 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Montignois. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. À Montigny-en-Gohelle, ce sont 4 067
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 24,5 % et 17,2 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 929 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Montigny-en-Gohelle a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 275 habitants supplémentaires. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montigny-en-Gohelle. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
