Fampoux
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Fampoux (62118)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté urbaine d'Arras, Fampoux possède le code postal 62118. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 139 habitants par km². à Fampoux, les habitants ont réalisé 84 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Environ un logement sur dix est une passoire à Fampoux, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Fampoux. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

482

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 098 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fampoux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fampoux

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La commune de Fampoux compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses quatorze entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 1 098. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Fampoux

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

17,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 84 DPE. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 95 % des maisons en vente.

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À Fampoux, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Fampoux

À Fampoux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 482 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 90 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Fampoux

En 2021, on référence au moins 29 biens immobiliers vendus à Fampoux, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014). La commune de Fampoux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 590 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 852 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

17 terrains considérés en 2021

248 €/m²

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Typologie des habitants de Fampoux

Exactement 1 197 résidents ont été recensés à Fampoux en 2018, portant sa densité à 139 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Fampoux, ce à 22 %. À Fampoux, ce sont 455 ménages, dont 365 familles, qui ont été recensés. 51 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Fampoux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 20,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fampoux a augmenté de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fampoux : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. 6 % des ménages de Fampoux s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 54 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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