Rénovation énergétique et DPE à Bénifontaine (62410)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de Lens - Liévin, Bénifontaine possède le code postal 62410. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Bénifontaine, dont les habitants sont les Bénifontainois, est gérée par Mr Godart. 41 : c'est le volume de DPE à Bénifontaine depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La commune référence 15 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bénifontaine !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bénifontaine
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Bénifontaine
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Bénifontaine est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 41 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,5 % de ses logements. 27 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 90 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Bénifontaine, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Bénifontaine
Comment se caractérise le parc immobilier de Bénifontaine ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 155 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Lens - Liévin
À Bénifontaine, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 1 403 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (73 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bénifontaine. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 108 € en 2021, soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
1 018 maisons considérées en 2021
151 appartements considérés en 2021
215 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bénifontaine
En 2018, 355 personnes domiciliées à Bénifontaine, les Bénifontainois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 85 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 110 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (26,5 %) et des retraités (18,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Bénifontaine a augmenté de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
