Echinghen
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Echinghen (62360)

Au sein du département du Pas-de-Calais, vous trouverez la municipalité d'Echinghen. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Echinghen, dont les habitants sont les Echinghenois, est gérée par Mr Lannoy. 28 : c'est le volume de DPE à Echinghen depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En matière d'immobilier, Echinghen est-elle énergivore ? Une demeure sur six est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

348 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Echinghen

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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Echinghen n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 348 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Echinghen pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Echinghen

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Echinghen, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

18,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 28 DPE. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 86 % des maisons en vente.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune d'Echinghen, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Echinghen

Les 152 logements d'Echinghen sont quasiment tous des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Echinghen

À Echinghen, on a recensé la vente de cinq biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 437 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Echinghen

La commune d'Echinghen compte 386 habitants en 2018 et 66 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Echinghenois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 31 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 119 ménages familiaux sont présents à Echinghen au sein des 145 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (55 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 23,2 % et 19,9 % des personnes actives.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune d'Echinghen : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Echinghen. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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